Projekt skladového objektu s právoplatným stavebným povolením
Predajná cena:
Ponúkame na predaj stavebný pozemok s vydaným právoplatným stavebným povolením na výstavbu moderného skladového objektu v strategickej lokalite Bratislava – Ružinov na ulici Pod gaštanmi.
Projekt predstavuje dvojpodlažný objekt so skladovými bunkami rôznych veľkostí určenými na prenájom pre menších podnikateľov a firmy. Budova bude mať dve nadzemné podlažia a bude slúžiť ako verejný objekt ponúkajúci skladové priestory na prenájom pre klientov. V budove je navrhovaná administratívna časť so zázemím, sociálne zariadenie pre klientov, skladové bunky rôznej veľkosti a vertikálne komunikácie – výťahy, schodiská. Pred objektom a vedľa objektu bude umiestnené parkovisko prístupné z verejnej komunikácie a manipulačná plocha pred vstupom do skladov.
V súčasnosti je na pozemku voľná zatrávnená plocha.
Základné údaje projektu:
Pozemok: 5 751 m²
Celková úžitková plocha: 5 044 m²
Zastavaná plocha: 2 750 m²
Počet nadzemných podlaží: 2 + komunikačné jadro
Plocha 1 NP 2490,85 m2
Plocha 2 NP 2535,64 m2
Plocha 3 NP(komunik. jadro) 17,81m2
Úžitková plocha spolu 5044,30 m2
Plocha zelene: 1 036 m²
Počet parkovacích miest: 25
Predpokladaná doba výstavby: 12 mesiacov
Výhody investície:
okamžitá realizácia výstavby bez ďalších povoľovacích procesov,
vysoký potenciál zhodnotenia po dokončení a prenájme jednotiek,
rastúci dopyt po menších skladových priestoroch v Bratislave,
stabilná a dopravne dostupná lokalita.
Cena a ďalšie informácie poskytneme na vyžiadanie.
Projekt zahŕňa:
právoplatné stavebné povolenie,
kompletnú realizačnú projektovú dokumentáciu,
spracovanú bilanciu plôch a technické riešenia,
všetky vyjadrenia správcov sietí.
Pozemok sa nachádza v rozvíjajúcej sa priemyselno-logistickej zóne Ružinova, v časti Na piesku – Pod Gaštanmi, ktorá sa v posledných rokoch dynamicky transformuje na moderné zázemie pre ľahkú výrobu, sklady, servisné centrá a distribučné prevádzky.
Vďaka svojej strategickej polohe spája výhody rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy s bezprostredným napojením na hlavné mestské ťahy a diaľničný obchvat D1.
V blízkosti sa nachádza Vrakunská cesta, Galvaniho ulica a letisko M. R. Štefánika, ktoré poskytujú ideálne dopravné napojenie pre zásobovanie aj regionálnu logistiku.
Zóna profituje z kompletnej občianskej a dopravnej infraštruktúry – v okolí pôsobia etablované logistické spoločnosti, autoservisy, predajné a technologické firmy. Rozvoj územia podporujú aj nové investície do komunikácií, cyklotrasy a zvyšujúci sa počet nových prevádzok.
Mapa vyžaduje váš súhlas
Pre zobrazenie interaktívnej mapy je potrebné povoliť funkčné cookies.
Vypočítajte si splátku hypotéky
Ozvite sa nám a budeme vás kontaktovať.
Odporúčané
nehnuteľnosti
Presvetlený 1-izb byt v štýlovom historickom dome
Priestranný 4-izbový byt s balkónom a parkovaním pri Medickej záhrade
