Priestory pre vaše podnikanie
od 17 m² po celé poschodie s parkovaním

Priestory pre vaše podnikanie na Vajnorskej ulici – od 17 m² po celé poschodie

Ponúkame na prenájom priestory pre kancelárie, ateliéry aj ďalšie využitie v administratívnej budove na Vajnorskej ulici v Bratislave – Novom Meste. K dispozícii sú jednotlivé kancelárie od 17 m² aj celé poschodia s plochou 191 až 233 m², ktoré je možné upraviť podľa potrieb nájomcu.

Priestory sa nachádzajú v osempodlažnej administratívnej budove a v pripojenej päťpodlažnej prístavbe z roku 2012. Pôvodná budova prešla v roku 2012 rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené okná za plastové. Fasáda je zateplená. Do budovy sa vstupuje cez vrátnicu s nepretržitou službou 24/7, objekt je chránený kamerovým systémom a na podlažia sa dostanete výťahom alebo po schodisku.

Na každom podlaží je kuchynka a samostatné toalety pre ženy a mužov. Kancelárie sú klimatizované, s kobercami a prenajímajú sa bez nábytku. Stavebné úpravy priestorov podľa potrieb nájomcu je možné dohodnúť s prenajímateľom.

Predchádzajúcim nájomcom priestorov bola medzinárodná spoločnosť pôsobiaca v oblasti kontroly a bezpečnosti energetických zariadení so špeciálnym bezpečnostným režimom. Budova je preto vybavená rýchlym a bezpečným optickým pripojením a režimom so stálou službou.

Parkovanie je k dispozícii pred budovou aj vo dvore areálu. Vyhradené parkovacie miesto je možné dohodnúť za 40 € mesačne + DPH. Cyklisti môžu využiť samostatnú miestnosť na odstavenie bicyklov.

Zoznam voľných priestorov:

Stav k 12. 10. 2026. Uvedené mesačné sumy zahŕňajú nájomné 8,30 €/m² a služby a energie 2,90 €/m² vrátane kuchynky.

Priestory voľné v hlavnej budove:

1. NP – kancelársky priestor 51,30 m² – 574,56 € mesačne + DPH
2. NP – kancelária 17,03 m² – 190,74 € mesačne + DPH (3 rovnaké kancelárie)
3. NP – celé poschodie 233,00 m² – 2 609,60 € mesačne + DPH
4. NP – celé poschodie 223,30 m² vrátane WC, sprchy, skladu a archívu – 2 500,96 € mesačne + DPH
5. NP – kancelária 18,00 m² – 201,60 € mesačne + DPH
6. NP – celé poschodie 191,38 m² (6 kancelárií od 18,50 do 42,62 m² a kuchynka) – 2 143,46 € mesačne + DPH; kancelárie na tomto poschodí je možné prenajať aj jednotlivo

Priestory voľné v  prístavbe:

2. NP – kancelária 17,20 m² – 192,64 € mesačne + DPH
3. NP – kancelária 19,00 m² – 212,80 € mesačne + DPH
4. NP – kancelária 29,25 m² – 327,60 € mesačne + DPH
5. NP – kancelária 23,65 m² – 264,88 € mesačne + DPH
6. NP – kancelária 29,79 m² – 333,65 € mesačne + DPH
7. NP – kancelária 29,46 m² – 329,95 € mesačne + DPH
8. NP – kancelária 23,74 m² – 265,89 € mesačne + DPH

Nájomné: 8,30 €/m² mesačne + DPH

Služby a energie: 2,90 €/m² mesačne + DPH

Vyhradené parkovacie miesto: 40 € mesačne + DPH