![[*Novostavba 5-izbového rodinného domu*]
so záhradou, garážou a strešnou terasou](https://azproperty.sk/wp-content/uploads/2026/10/IMG_6896.jpg)
Novostavba 5-izbového rodinného domu
so záhradou, garážou a strešnou terasou
Cena nájmu:
Ponúkame na prenájom novostavbu 5-izbového rodinného domu so záhradou, garážou pre dve autá a strešnou terasou s výhľadom na Hrebienku v Bratislave – Starom Meste.
Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 223,54 m² – z toho interiér 185,41 m² a balkón a strešná terasa 38,13 m². K rodinnému domu patrí garáž s plochou 32,47 m² a pozemok s výmerou 350 m².
4-podlažný rodinný dom je novostavba skolaudovaná v roku 2026 a je súčasťou dvojdomu. Rodinný dom je nasledovne dispzične riešený: na úrovni záhrady je vstup, obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, komora, technická miestnosť a WC. Obývacia izba sa otvára veľkoformátovou presklenou stenou na terasu a do vlastnej juhozápadnej záhrady s parkovou úpravou. Na prvom nadzemnom podlaží je spálňa s balkónom, kúpeľňa, samostatné WC a garáž pre dve autá s priamym vstupom do domu. Na druhom nadzemnom podlaží sú tri izby, kúpeľňa a samostatné WC. Schodisko vedie až na najvyššie podlažie so zimnou záhradou a priestrannou strešnou terasou. Z terasy je nádherný výhľad na zeleň, mesto a okolitú zástavbu Hradného vrchu.
Okrem 2 stojísk v garáži sú k dispozícii ďalšie dve parkovacie stojiská na pozemku pred garážou.
Nájomné: 3 500 € mesačne + zálohy na energie: 300 € mesačne
-
bezpečnostné vchodové dvere
-
plastové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami
-
veľkoformátová posuvná presklená stena v obývacej izbe
-
v obytných miestnostiach laminátové podlahy
-
v kúpeľniach a WC veľkoformátová keramická dlažba
-
interiérové dvere v dekore dubu s obložkovými zárubňam
-
kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
-
varná doska, elektr. rúra, mikrovlnná rúra, digestor
-
umývačka riadu a chladnička s mrazničkou
-
dve kúpeľne s veľkoformátovým obkladom, vaňou
-
sprchovým kútom a umývadlami so skrinkou
-
tri samostatné WC
-
podlahové vykurovanie, zdroj tepla tepelné čerpadlo
-
krb v obývacej izbe
-
LED stropné svietidlá
-
garáž pre dve autá s liatou epoxidovou podlahou
-
dve parkovacie stojiská na pozemku
-
upravená záhrada s trávnikom, okrasnými kríkmi
-
kvitnúcimi záhonmi a automatickou závlahou
-
balkón a strešná terasa s keramickou dlažbou
Dom stojí na ulici Na Hrebienku v pokojnej vilovej štvrti Starého Mesta, v tesnej blízkosti Mudroňovej ulice. Okolie tvorí zástavba rodinných domov a víl so vzrastlou zeleňou.
V pešej dostupnosti je Základná škola Mudroňova aj hotel Albrecht s reštauráciou. Obchody, kaviarne, reštaurácie, lekárne a škôlky sú dostupné za niekoľko minút. Historické centrum mesta a Bratislavský hrad sú v tesnej blízkosti.
Na prechádzky, beh a odpočinok v prírode slúži Horský park v pešej dostupnosti. Lesy Bratislavského lesoparku a turistické trasy Malých Karpát sú dosiahnuteľné za pár minút.
Lokalita má dobré dopravné spojenie. Do centra, na Hlavnú stanicu aj na diaľničné napojenie sa dostanete autom za niekoľko minút. Zastávky mestskej hromadnej dopravy sú v pešej dostupnosti.
Mapa vyžaduje váš súhlas
Pre zobrazenie interaktívnej mapy je potrebné povoliť funkčné cookies.
Vypočítajte si splátku hypotéky
Ozvite sa nám a budeme vás kontaktovať.
Máte otázky
alebo záujem
o obhliadku?
Ozvite sa nám a budeme vás kontaktovať.
Pošlite ponuku známym
Odporúčané
nehnuteľnosti
Priestranný 3-izbový byt s lodžiou a balkónom v príjemnej lokalite
Úplne nový 2-izbový byt s veľkou lodžiou v novostavbe
Kompletne zariadený 2-izbový byt s priestrannou terasou v novostavbe
Priestranný 2-izbový byt s terasou v súkromnom uzavretom areáli
Kompletne zariadený 2-izbový byt s veľkou lodžiou v Jégého Aleji
Priestranný 3-izbový rodinný dom s bazénom a peknou záhradou
Priestranný 1-izbový byt v tehlovom bytovom dome
Priestranný 3-izbový byt orientovaný do tichého vnútrobloku
Nový štýlovo zariadený 2-izbový byt s lodžiou a garážovým stojiskom
Presvetlený 1-izb byt v štýlovom historickom dome
Priestranný 4-izbový byt s balkónom a parkovaním pri Medickej záhrade
