Funkcionalistická vila v lukratívnej lokalite Palisád

Funkcionalistická vila
v lukratívnej lokalite Palisád

Bradlianska, Bratislava

Rodinný dom

Ponúkame na predaj funkcionalistickú Vilu z roku 1937, situovanú v pokojnej vilovej zóne bratislavského Starého Mesta na Bradlianskej ulici, v bezprostrednej blízkosti Palisád.

Vila je úzko spätá s osobnosťou skladateľa Eugena Suchoňa, jednej z kľúčových postáv slovenskej hudobnej a kultúrnej histórie. Práve v tomto dome žil a tvoril diela, ktoré formovali modernú slovenskú hudbu a stali sa súčasťou národného povedomia. Nehnuteľnosť tak nesie autentickú historickú a symbolickú hodnotu.

Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 314 m² – z toho podlahová plocha vily je 242 m², terasy s balkónom majú 22 m² a dvojgaráž 50 m². Vila je trojpodlažná a je situovaná na pozemku s celkovou výmerou 377 m². K vile patrí pekná upravená záhrada a samostatne stojaca dvojgaráž.

Dispozične ide o klasickú vilu funkcionalistického obdobia s vertikálnym členením a jasným oddelením funkčných zón.

Na prízemí sa nachádza samostatná bytová jednotka s vlastným vstupom – vhodná ako hosťovský apartmán, viacgeneračné bývanie či firemné zázemie – a technické miestnosti s kotolňou, práčovňou, sušiarňou a pivničnými priestormi.

Nad prízemím sú dve obytné podlažia: na 1. poschodí je reprezentatívny denný a spoločenský priestor s veľkorysým salónom – obývaciou izbou, kuchyňou s balkónom, špajzou, predsieňou, toaletou a dvoch menších izieb. 2. poschodie je riešené ako súkromná nočná zóna so spálňou, šatníkom, pracovňou, kúpeľňou, toaletou a výstupom na terasu s výhľadom na okolie.

Vila je dlhodobo udržiavaná a technicky v dobrom stave – v rokoch 1988 – 1989 prešla rozsiahlou rekonštrukciou rozvodov, kúrenia, interiéru a strechy, kotol bol vymenený v roku 2024. Interiér si zachoval starší charakter a vyžaduje revitalizáciu – pre budúceho majiteľa je to jedinečná príležitosť citlivo obnoviť architektonicky hodnotnú nehnuteľnosť a pretvoriť ju na nadčasovú mestskú rezidenciu s výnimočným kultúrnym príbehom.

rodinný dom je v zachovalom a udržiavanom stave
drevené pôvodné interiérové dvere
drevené repasované okná s vonkajšími roletami
pôvodné dubové parkety dekór rybia kosť
rekonštrukcia v rokoch 1988 – 1989: rozvody, kúrenie
kotol vymenený v roku 2024
kúrenie radiátorové
klimatizácia
na garážach sú elektricky ovládané vstupné brány

Bradlianska ulica patrí do prestížnej vilovej zóny Starého Mesta v bezprostrednej blízkosti Palisád. Pokojné rezidenčné prostredie ponúka nadštandardnú mieru súkromia a stabilnú hodnotu – charakter, ktorý je v historickom centre čoraz vzácnejší.

Kompletná občianska vybavenosť centra – obchody, reštaurácie, školy aj kultúrne inštitúcie – je v pešej dostupnosti, s výborným napojením na mestskú infraštruktúru.

Vila Eugena Suchoňa je určená pre klienta, ktorý nehľadá len bývanie či investíciu, ale autentické miesto s historickým významom, charakterom a trvalým odkazom. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si s Vami termín obhliadky.

Načítavam mapu...

Kliknite pre opakovaný pokus

Mapa vyžaduje váš súhlas

Pre zobrazenie interaktívnej mapy je potrebné povoliť funkčné cookies.

Adresa: Bradlianska, Bratislava

Vypočítajte si splátku hypotéky

Ozvite sa nám a budeme vás kontaktovať.

Cena nehnuteľnosti

€

Vlastné zdroje

€

Doba splatnosti

rokov

Úroková sadzba

Mesačná splátka:

Vypočítajte si splátku hypotéky

Máte otázky alebo záujem o obhliadku?

Pošlite ponuku známym

Odporúčané nehnuteľnosti

Obchodný priestor s mezanínom v novostavbe Prístavná1

Priestranný bungalov s bazénom a dokonale upravenou záhradou

Nadčasový 6-izbový rodinný dom s výťahom, terasami a výhľadom na Bratislavský hrad

Zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Nivy

Investičná príležitosť - areál materskej školy v Záhorskej Bystrici

Priestranný 3-izbový byt s peknou lodžiou a parkovaním v Slnečniciach

Priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkou záhradou a výhľadom na Malé Karpaty

Presvetlený 2-izbový byt v 4-ročnej novostavbe s balkónom a parkovaním

Priestranný 3-izbový byt s balkónom v mestskej vile v prestížnej lokalite Starého Mesta

Prakticky dispozične riešený 4-izbový byt s veľkou lodžiou na začiatku Dúbravky

Moderný 3-izbový byt s veľkorysou lodžiou v rezidenčnom projekte Nový Ružinov

Moderný 3-izbový byt s veľkorysou lodžiou v rezidenčnom projekte Nový Ružinov

Priestranný 2-izbový byt v pôvodnom stave v žiadanej lokalite Dúbravky

Elegantný 2-izbový byt v v komornom bytovom dome v srdci mesta

Priestranný 3-izbový byt s lodžiou a balkónom v príjemnej lokalite

Elegantný kancelársky priestor v historickom centre Starého mesta

Elegantný kancelársky priestor v historickom centre Starého mesta

Elegantný kancelársky priestor v historickom centre Starého mesta

Elegantný kancelársky priestor v historickom centre Starého mesta.

Elegantný kancelársky priestor v historickom centre Starého mesta.

Úplne nový 2-izbový byt s veľkou lodžiou v novostavbe

Úplne nový 2-izbový byt s terasou a parkovaním v novostavbe Green Atrium

Obchodný priestor s veľkými výkladmi a možnosťou rozdelenia na dva

Moderný 5-izbový rodinný dom na celoročné bývanie v prostredí Penati Golf Resort

Moderný 5-izbový rodinný dom v uzavretom rezidenčnom areáli

Kompletne zariadený 2-izbový byt s priestrannou terasou v novostavbe

Výnimočný 3-izbový byt s terasou, balkónmi a parkovaním v mestskej vile

Obchodný priestor s veľkými výkladmi a možnosťou rozdelenia na dve prevádzky

Priestranný 2-izbový byt s terasou v súkromnom uzavretom areáli

Kompletne zariadený 2-izbový byt s veľkou lodžiou v Jégého Aleji

Priestranný 3-izbový rodinný dom s bazénom a peknou záhradou

Elegantné kancelárske priestory s veľkou terasou v historickom centre

Elegantné kancelárske priestory v historickom centre Starého mesta

Elegantné kancelárske priestory v historickom centre Starého mesta

Priestranný 1-izbový byt v tehlovom bytovom dome

Moderný 5-izbový rodinný dom s autentickým prírodným charakterom

Priestranný 3-izbový byt orientovaný do tichého vnútrobloku

Dom s flexibilným využitím, bývanie aj sídlo firmy v tichej časti Ružinova

Nový štýlovo zariadený 2-izbový byt s lodžiou a garážovým stojiskom

4-izbový rodinný dom s peknou záhradkou v blízkosti Nového Ružinova

Presvetlený 1-izb byt v štýlovom historickom dome

Moderný 5-izbový rodinný dom s dotykom prírody v projekte Sliačska

Projekt skladového objektu s právoplatným stavebným povolením

Moderný 5-izbový rodinný dom s autentickým prírodným charakterom

Rekreačný areál s rozostavanými budovami na rozľahlom pozemku

Priestranný 4-izbový byt s balkónom a parkovaním pri Medickej záhrade

Priestranný 2-izbový byt s terasou a parkovaním v stráženom areáli

Spojte sa s nami ešte dnes

Máte otázky
alebo záujem
o obhliadku?

Odporúčané
nehnuteľnosti

Spojte sa s nami
ešte dnes