Popis nehnuteľnosti
Zrekonštruovaný 3-izbový byt so štandardom, lodžiou, pivnicou a možnosťou parkovania
Vetvárska ulica, Podunajské Biskupice
Hľadáte byt v peknom prostredí za výhodnú cenu, s potenciálom vytvorenia domova podľa vlastných predstáv a možnosťou zvýšenia jeho hodnoty?
Realitná kancelária AZ PROPERTY Bratislava ponúka na predaj zrekonštruovaný výborne dispozične riešený 3-izbový byt na Vetvárskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Pridanou hodnotou bytu je voči ostatným bytom ďalšie okno v kuchyni. Kuchyňa je ďašia samosttná miestnosť.
Krásny priestor čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne estetiku podľa vlastných predstáv. Cena štandardu je zahrnutá v cene 165 000,- Eur za Byt.
Základné informácie
Zrekonštruovaný 3-izbový byt v stave štandard má celkovú výmeru 71,22 m2, z toho byt má 62,40 m2 , lodžia je o výmere 3 m2. Je situovaný na 3 poschodí bytového domu bez výťahu s pekným výhľadom do zelene. K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 8,82 m2.
V bytovom dome v máji 2023 prebehla revitalizácia. Súčasťou je zateplenie, nové bezpečnostné dvere na čip a nové poštové schránky. Bytový dom poskytuje obyvateľom pokojné bývanie, výhodou sú aj spoločné priestory využívané ako kočikáreň a práčovňa.
Veľkým benefitom bytu je zmena a to zväčšenie kúpeľne o chodbu, vďaka čomu v nej môžete mať priestor pre práčku a sušičku.
Byt je vhodný ako investícia na prenájom alebo pre vlastné bývanie podľa predstáv.
Dispozičné riešenie
3-izbový byt je výborne dispozične riešený. Je orientovaný na dve svetové strany a tým zabezpečuje výbornú vetrateľnosť.
Vchádzame do chodby (5,5 m2) so vstupom do kúpeľne (3,25 m2) a samostatnej toalety (0,85 m2). Vedľa kúpeľne sa po pravej strane nachádzajú dve nepriechodné spálne (11,34 m2 a 11,40 m2 ).
Z chodby je po ľavej strane vstup do samostatnej kuchyne (12,96 m2) s prístupom na lodžiu (3 m2). Z kuchyne sa cez veľký otvor , kde môžu byť dvojkrídlové dvere sa dostaneme do obývacej miestnosti (17,10 m2), ktorá poskytuje veľký otvorený priestor. Do obývacej miestnosti sa dostaneme aj z chodby.
Výhodou bytu je možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Taktiež je tu možnosť po dohode dokončenie do štandardu .
Vybavenie bytu
Byt je v ponuke vybavený vchodovými bezpečnostnými dverami, plastovými oknami, vymaľovaný s vnútornými a exteriérovými žalúziami.
Parkovanie
Parkovať je možné na ulici pred bytovým domom.
Lokalita
Byt sa nachádza v tichej bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice, ktorá je plná zelene. V blízkosti je kompletná občianska vybavenoť. Na skok je trhovisko, pošta, potraviny, lekáreň, nemocnica, notár, základné školy a škôlky. Taktiež súkromné školy, gymnáziá, detské ihriská, športoviská, zdravotné strediská, banky, reštaurácie a kaviarne, obchody.
V pešej dostupnosti je vlaková stanica a zástavky MHD, tiež cyklotrasy. Veľkou výhodou je perfektné napojenie na diaľničný obchvat D1/D4/R7. Vďaka blízkosti obchvatu je možné kedykoľvek pohodlne vycestovať bez zbytočného zdržania.
Komfort poskytujú aj neďaleko sa nachádzajúce nákupné centrá AVION a IKEA. Pár minút vzdialené je prírodné jazero Košariská, Dunajská Lužná a Rovinka. Aktívny oddych a relax poskytuje aj neďaleký Vrakunský lesopark, tiež novovybudovaná cyklotrasa, ktorou sa dá dostať až na petržalskú hrádzu či iné trasy pre cyklistov a korčuliarov.
Lokalita Podunajské Biskupice patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestské časti Bratislavy. Nájdete tu súkromie aj živý mestský ruch, tiež pôsobivé bývanie a vysoký štandard.
Bývanie na tejto adrese je ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú tichú lokalitu a aktívny životný štýl.
Cena
Cena 3-izbového bytu so štandardom je 165 000,- Eur. / štandard zahŕňa : parkety, sanitu, obklady, dlažbu, interiérové dvere, vchodové dvere, plastové okná a maľovku /.
Naše odporúčanie
Situačne vzdušný, veľmi dobre vetrateľný 3-izbový byt s veľkým potenciálom ponúka možnosť o splnenom rodinnom bývaní v tichej lokalite, za výhodnú cenu. Treba vidieť!
Realitná kancelária AZ Property poskytuje právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a vybavenie hypotéky prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu.
*
AZ PROPERTY — realitná kancelária Bratislava.
Váš spoľahlivý partner na predaj nehnuteľnosti Bratislava.
#predaj bytu Bratislava
#3izbovy byt Bratislava
#3izbovy byt Podunajske Biskupice
#predaj 3izbovy byt Bratislava
#realitna kancelaria Bratislava
#predaj nehnutelnosti Bratislava
