Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na prenájom 6 – izbový rodinný dom na okraji lesa v obľúbenej lokalite Kramárov na Magurskej ulici
Magurská ulica, Bratislava
Základné informácie
6-izbový rodinný dom je trojpodlažný s vynikajúcim dispozičným riešením o celkovej úžitkovej ploche 300 m2 a je situovaný na pozemku o výmere 708 m2.
Lokalita poskytuje dokonalé súkromie a vymoženosti kvalitného bývania v pokojnom prostredí v blízkosti lesa.
Dispozičné riešenie
Trojpodlažný rodinný dom je prakticky dispozične riešený.
Na prízemí sa nachádzajú technické miestnosti, kotolňa a priestranná garáž pre dve autá s vysokým stropom s možnosťou parkovania dodávky alebo karavanu a pracovňa s kúpeľňou (sprchový kút a umývadlo) k nej prislúchajúca menšia miestnosť z ktorej je prístup na WC a k umývadlu s možnoťou využívania ako samostatný byt.
Na poschodí sa nachádza tzv. denná časť domu, ktorá pozostáva z chodby s kúpeľňou a priestrannej dennej časti tvorenej veľkou obývacou izbou prepojenou s jedálňou a kuchyňou. Z obývacej izby je prístup na peknú terasu s výhľadom do záhrady. V tejto časti sa nachádza jedna spálňa s vlastnou sprchou a umývadlom.
Schodiskom sa z predsiene dostaneme na druhé poschodie tzv. nočnú – spálňovú časť domu, v ktorej sa nachádzajú 4 spálne a kúpeľňa s toaletou a bidetom. Jedna z izieb je vybavená vlastnou sprchou a umývadlom.
K domu prislúcha veľká záhrada so vzrastlou zeleňou.
Vybavenie domu
Rodinný dom sa ponúka kompletne zariadený zánovným nábytkom.
Obývacia miestnosť s krbom má sedačku, konferenčný stolík, je spojená s jedálenskou časťou s veľkým stolom a stoličkami. Kuchyňa disponuje všetkými spotrebičmi (plynový šporák, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou), nechýba ani kuchynský riad. V izbách sú postele a šatníkové skrine, písacie stolíky so stoličkou.
Dom má eurookná, je zateplený a vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom a radiátormi, veľkou výhodou, ktorá šetrí energie je aj ohrev TÚV prostredníctvom solárnych kolektorov. Je napojený na verejné siete: elektrickú energiu, plyn, vodovod, kanalizáciu, internet.
Rodinný dom je pripravený na okamžité nasťahovanie sa. Je vhodný na bývanie pre rodinu, ako kancelária pre firmu alebo na materskú škôlku, detské centrum, opatrovateľský dom atď.
Lokalita
Bratislavské Kramáre vždy boli a budú znamenať lukratívnu časť bývania v Bratislave. Ideálna poloha nad panorámou mesta, blízkosť centra, ale zároveň dostatočná vzdialenosť od zhonu rušného mesta, malebný svahovitý terén – jednoducho príťažlivý pahorok, kde každé bývanie ponúka príchuť exkluzivity.
Kramáre sú vybavené kompletnou občianskou vybavenosťou, sú tu školy a škôlky, potraviny, kaviarne, reštaurácie. Lokalita je ideálna na prechádzky a oddych v obklopení zelene, tiež aktívnu rekreáciu a šport.
Parkovanie
Parkovanie je zabezpečené vnútri v garáži pre dve autá a pred garážou na vlastnom pozemku pre tri autá, a ďalšie možnosti parkovania sú pred domom.
Cena
Cena prenájmu je 1800,- Eur / mesačne.
Zálohy na energie sú 200,- Eur /mesačne.
*
AZ PROPERTY — realitná kancelária Bratislava
Váš spoľahlivý partner na predaj nehnuteľnosti Bratislava.
#prenájom rodinneho domu Kramáre
#rodinny dom Magurská
#rodinny dom na prenájom Magurská
#prenájom rodinny dom
#realitna kancelaria Bratislava
#prenájom nehnutelnosti Bratislava a okolie
#prenajom nehnutelnosti
