Priestranný rodinný dom s vlastnou plážou Rovinka priamo Jazero Košariská
Predajná cena:
Ponúkame na predaj výnimočnú rekreačnú chatu – rodinný dom s autentickým poľovníckym charakterom, situovanú v druhom rade pri Jazere Košariská, vo vyhľadávanej lokalite Rovinka s možnosťou celoročného bývania. Nehnuteľnosť disponuje vlastnou súkromnou plážou, ktorá je v tejto lokalite skutočnou raritou.
Dom je skolaudovaný ako rekreačná chata so súpisným číslom a je riešený ako dvojpodlažná stavba s výraznou presklenou stenou, ktorá prepája interiér s veľkou terasou orientovanou smerom k jazeru. Srdcom domu je obývacia časť s krbom, vysokými stropmi a galériou, ktorá priestoru dodáva vzdušnosť a jedinečný charakter.
Celková obytná plocha domu je 93,42 m². Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysá terasa, vlastné zastrešené parkovacie státie a mimoriadne priestranná podpivničená garáž s vysokým stropom 4,5 m, vhodná aj na parkovanie člna. Garáž je prepojená s domom suchou nohou a ponúka nadštandardný úložný aj technický priestor.
Pozemok má celkovú výmeru 355 m², z čoho zastavaná plocha tvorí 190 m² a záhrada 165 m². K nehnuteľnosti prislúcha vlastná súkromná pláž o výmere 339 m², nachádzajúca sa približne 4 minúty pešou chôdzou od domu, vrátane vstupu do vody.
Dispozičné riešenie domu je premyslene rozdelené na dennú – spoločenskú časť a nočnú – oddychovú zónu, čím poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj návštevy. Nehnuteľnosť je vhodná ako víkendové rodinné sídlo, ale aj na plnohodnotné celoročné bývanie.
Parkovanie je zabezpečené pre viacero vozidiel na vlastnom uzavretom pozemku s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, prípadne v exkluzívne veľkej garáži s rolovacou bránou.
Cena nehnuteľnosti vrátane vlastnej súkromnej pláže je 350 000 €.
Ak túžite nielen snívať, ale skutočne žiť svoj sen pri vode, s výhľadom na jazero a vlastnou plážou, táto ponuka je jedinečnou príležitosťou, ktorá sa v tejto lokalite objavuje len zriedka. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a výnimočný životný štýl v bezprostrednom kontakte s prírodou.
Rodinný dom vybavený alarmom s hlásením na telefón, kamerový systém so záznamom, vchodové dvere sú bezpečnostné z dreveného masivu, interiérove dvere a zárubne z masivu, okná su drevené masiv s drevenými parapetami, zvonka sú hliníkové parapety, čiastočne so sieťkami proti hmyzu, schody a zabradlie su drevené.
Vstupná časť garáže má 2 mrazáky a nerezové stoly na opracovanie mäsa a nerezový drez.
Garaz je 60m2 podpivničená 36m2s odkladacím priestorom vhodná ako vínna izba alebo protivojnový kryt, garáž má výšku 4,5m a rolovacia elektrická brána je 5m široká. Pred domom je možnosť parkovania na vlastnom pozemku 4 až 5 áut, vedľa domu je prístrešok, ktorý je tiež využiteľný ako parkovacie miesto, plus je v exteriéri terasa 12m2 s drevenou súpravou na sedenie, medzi domami je prístrešok na drevo a náradie.
Interier – kuchyňa vnútorná je kombinácia masivne drevo a murovaná tehla, so vstavanou umývačkou riadu, elektrickou rúrou, vstavanou chladničkou. Strecha je finska strešná krytina Ruukki. Septik je vonku, 10 kubikova, voda vlastná studňa. Všade led osvetlenie. Kúrenie je elektrické na teplú vodu, kotol Protherm, prizemie je podlahove vodné kúrenie a na poschodí sú radiatóry.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmivyhľadávanej lokalite obce Rovinka, so vstupom do Jazera Nové Košariská-Veľké Jazero. Jazero poskytuje možnosť vodných športov, / vodné bicyklovanie, člnkovanie, padlbording, potápanie,…./ rybárčenie podľa povolenia a od jesene do leta možné otužovanie.
Celáoblasť je oplotená, poskytuje tak obyvateľom želané súkromie a bezpečie. Brána sa dá otvoriť len telefónom s vlastným prístupom od Dunajskej Lužnej.
V Rovinke je kompletná občianska vybavenosť, je tu škola, škôlka, obchodné centrum, predajne s potravinami, reštaurácie, bary, zdravotné stredisko, benzínová pumpa, novovybudované centrum City Park Rovinka, pošta aj športoviská, futbalový štadión, kostol.
Veľkou výhodou je tiché prostredie a hrádza, ktorá ponúka viacero možností aktívneho relaxu.
Rovinka je prvou obcou za Bratislavou, vzdialená len niekoľko kilometrov. Do hlavného mesta sa dostanete doslova za pár minút po novom obchvate D4R7 či z vlakovej stanice.
Mapa vyžaduje váš súhlas
Pre zobrazenie interaktívnej mapy je potrebné povoliť funkčné cookies.
Vypočítajte si splátku hypotéky
Ozvite sa nám a budeme vás kontaktovať.
Odporúčané
nehnuteľnosti
Presvetlený 1-izb byt v štýlovom historickom dome
Priestranný 4-izbový byt s balkónom a parkovaním pri Medickej záhrade
