Priestranná murovaná dvojgaráž s možnosťou rozdelenia na dve samostatné garáže
Predajná cena:
Ponúkame na predaj murovanú dvojgaráž s celkovou výmerou 36 m² vrátane pozemkov pod stavbami, s možnosťou rozdelenia späť na dve samostatné garáže, na Pluhovej ulici v Bratislave – Novom Meste.
Celková zastavaná plocha dvojgaráže je 36 m² – každá má výmeru 18 m². Predmetom predaja sú pozemky pod nimi.
Priečka medzi garážami je prebúraná, priestor tak dnes funguje ako jedna priechodná dvojgaráž – pohodlné parkovanie dvoch vozidiel plus miesto navyše na pneumatiky, sezónne veci či menšiu dielňu. Pôvodný stav je možné kedykoľvek obnoviť: domurovaním priečky vzniknú opäť dve plnohodnotné samostatné garáže, ktoré sú aj právne evidované ako dve nezávislé nehnuteľnosti a dajú sa predať alebo prenajať jednotlivo. Pre kupujúceho je to flexibilita, ktorú bežná dvojgaráž na jednom liste vlastníctva neponúka.
Dvojgaráž je súčasťou radu murovaných garáží v slepej časti Pluhovej ulice, s priamym vjazdom zo spevnenej asfaltovej komunikácie a bez prejazdnej dopravy. Priestor je suchý, udržiavaný, s omietnutými stenami a betónovou podlahou. V roku 2023 prešiel celý rad garáží spoločnou výmenou fólie fatrafol na streche.
Garáž má prípojku elektriny, priestor je vybavený zásuvkami a ventilátormi zabezpečujúcimi prevetrávanie. Inštalovaný je aj alarm s možnosťou pripojenia na bezpečnostnú službu– ten pokrýva celý prepojený priestor, a preto ho možno naplno využiť práve pri kúpe oboch garáží. Brány sú elektrické, na diaľkové ovládanie. Prípojka vody nie je zavedená.
Cena za obe garáže spolu: 66.000,- €
-
elektricky ovládaná garážová brána s diaľkovým ovlád
-
murované steny s hladkou bielou omietkou
-
betónová podlaha
-
na streche je nový fatrafol po výmene v roku 2023
-
prípojka elektriny
-
ventilátory zabezpečujúce prevetrávanie priestoru
-
alarm
-
priamy vjazd zo spevnenej asfaltovej komunikácie
Pluhová ulica leží v pokojnej časti bratislavského Nového Mesta, v zástavbe rodinných domov medzi Vajnorskou a Nobelovou ulicou, v susedstve ulíc Odborárska, Riazanská a Kalinčiakova. Rad murovaných garáží stojí v slepej časti Pluhovej ulice, priamo oproti rodinným domom – bez prejazdnej dopravy, s pokojnou premávkou a pohodlným manévrovaním pred bránami. Prístup vedie po spevnenej asfaltovej komunikácii.
Občianska vybavenosť je kompletná a v pešej či niekoľkominútovej dostupnosti. V okolí nájdete potraviny, lekárne, služby a gastro prevádzky na Vajnorskej a Odborárskej, nákupné centrum VIVO! Bratislava na Vajnorskej, Tržnicu a Trnavské mýto s celou škálou obchodov, ako aj základné a materské školy v spádovej oblasti Nového Mesta.
Zeleň a šport sú v bezprostrednom okolí. Jazero Kuchajda s bežeckým okruhom a plážou je odtiaľ na pár minút, rovnako areál Zimného štadióna Ondreja Nepelu a Národné tenisové centrum na Kalinčiakovej. Za pár minút autom sa dostanete aj do lesoparku na Kolibe či na Kramáre.
Dopravné napojenie patrí k najsilnejším stránkam adresy. Električkové a autobusové linky na Vajnorskej vás dovezú do centra počas niekoľkých minút, Bajkalská a Vajnorská zabezpečujú rýchly prejazd naprieč mestom aj napojenie na diaľničnú sieť. Práve v tejto lokalite, kde je pouličné parkovanie regulované a kapacitne obmedzené, je dvojica vlastných uzamykateľných garážových státí mimoriadne cenným a dlhodobo udržateľným riešením – pre dve autá v jednej domácnosti, pre auto a dielňu, aj ako prenajímateľná investícia.
Mapa vyžaduje váš súhlas
Pre zobrazenie interaktívnej mapy je potrebné povoliť funkčné cookies.
Vypočítajte si splátku hypotéky
Ozvite sa nám a budeme vás kontaktovať.
Máte otázky
alebo záujem
o obhliadku?
Ozvite sa nám a budeme vás kontaktovať.