![[*Reprezentatívny obchodný priestor*]
s vlastným vstupom z ulice a parkovaním](https://azproperty.sk/wp-content/uploads/2026/09/Pluhova1.jpg)
Reprezentatívny obchodný priestor
s vlastným vstupom z ulice a parkovaním
Predajná cena:
Ponúkame na predaj reprezentatívny obchodný priestor s vlastným vstupom priamo z ulice a parkovaním na Pluhovej ulici v príjemnej lokalite Nového Mesta.
Celková úžitková plocha nebytového priestoru je 80 m². Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu. Dispozíciu tvorí predajná plocha, samostatná kancelária, sklad a kúpeľňa s toaletou. Priestor je presvetlený výkladmi z dvoch strán. Nárožná poloha mu dáva výbornú viditeľnosť a reprezentatívny vzhľad. Interiér je v udržiavanom stave a pripravený na okamžité užívanie. Predajná časť má kvalitný masívny vstavaný nábytok na mieru, kancelária je oddelená presklenou deliacou stenou a priečkou, z kancelárie je prístup na toaletu a samostatnú kompletne vybavenú kuchynku.
Priestor je využiteľný pre široké spektrum prevádzok. Ako predajňa, showroom alebo interiérové štúdio, ako kancelária pre advokátov, notárov, architektov, projektantov, účtovníkov či realitnú kanceláriu. Rovnako dobre poslúži ako salón krásy, kaderníctvo, kozmetika, nechtové alebo masážne štúdio.
V priľahlej uličke sa dobre parkuje, zákazníci zastavia priamo pred vchodom. Poloha v širšom centre je ľahko nájditeľná a dostupná autom aj mestskou hromadnou dopravou.
Pár metrov od priestoru je možné dokúpiť murovanú dvojgaráž s plochou 36 m² a elektricky ovládanou bránou v cene 66 000 € . V garáži je zavedená elektrina aj alarm. Dvojgaráž sa dá rozdeliť späť na dve samostatné garáže, takže je možná aj kúpa len jednej z nich za polovičnú cenu.
-
presklený vstup priamo z ulice
-
výklady z dvoch strán
-
plastové okná so žalúziami a bezpečnostnými fóliami
-
bezpečnostný systém
-
kvalitná drevená podlaha v predajnej časti
-
keramická dlažba v ostatných miestnostiach
-
vstavaný nábytok na mieru – police a pult
-
presklená deliaca stena medzi predajňou a kanceláriou
-
stropná štrbinová klimatizácia
-
bodové osvetlenie
-
kúpeľňa s toaletou
-
vlastný kotol na vykurovanie so zásobníkom
-
samostatný sklad
-
možnosť dokúpiť dvojgaráž
Pluhová ulica leží v pokojnej časti bratislavského Nového Mesta, v zástavbe rodinných domov medzi Vajnorskou a Nobelovou ulicou, v susedstve ulíc Odborárska, Riazanská a Kalinčiakova. Priestor stojí na nároží, takže je viditeľný z oboch ulíc.
Občianska vybavenosť je kompletná a v pešej dostupnosti. Na Vajnorskej a Odborárskej nájdete potraviny, lekárne, služby aj gastro prevádzky, v okolí je nákupné centrum VIVO! Bratislava, Tržnica a Trnavské mýto. V spádovej oblasti sú základné aj materské školy.
Zeleň a šport sú v bezprostrednom okolí. Jazero Kuchajda s bežeckým okruhom a plážou je na pár minút, rovnako areál Zimného štadióna Ondreja Nepelu a Národné tenisové centrum na Kalinčiakovej.
Dopravné napojenie patrí k najsilnejším stránkam adresy. Električkové a autobusové linky na Vajnorskej vás dovezú do centra za pár minút. Vajnorská a Bajkalská zabezpečujú rýchly prejazd naprieč mestom aj napojenie na diaľničnú sieť.
Mapa vyžaduje váš súhlas
Pre zobrazenie interaktívnej mapy je potrebné povoliť funkčné cookies.
Vypočítajte si splátku hypotéky
Ozvite sa nám a budeme vás kontaktovať.
Máte otázky
alebo záujem
o obhliadku?
Ozvite sa nám a budeme vás kontaktovať.
Pošlite ponuku známym
Odporúčané
nehnuteľnosti
Priestranný 2-izbový byt v pôvodnom stave v žiadanej lokalite Dúbravky
Priestranný 3-izbový byt s lodžiou a balkónom v príjemnej lokalite
Úplne nový 2-izbový byt s veľkou lodžiou v novostavbe
Kompletne zariadený 2-izbový byt s priestrannou terasou v novostavbe
Priestranný 2-izbový byt s terasou v súkromnom uzavretom areáli
Kompletne zariadený 2-izbový byt s veľkou lodžiou v Jégého Aleji
Priestranný 3-izbový rodinný dom s bazénom a peknou záhradou
Priestranný 1-izbový byt v tehlovom bytovom dome
Priestranný 3-izbový byt orientovaný do tichého vnútrobloku
Nový štýlovo zariadený 2-izbový byt s lodžiou a garážovým stojiskom
Presvetlený 1-izb byt v štýlovom historickom dome
Priestranný 4-izbový byt s balkónom a parkovaním pri Medickej záhrade
