Popis nehnuteľnosti
Veľmi pekný úplne nový 3-izbový byt s predzáhradkou v súkromnom uzavretom areáli, Hradská ulica
Hradská ulica, Bratislava
Byty sú dokončené, kolaudácia práve prebieha. Dohodnite si obhliadku.
Ponúkaný 3-izbový byt má celkovú úžitkovú plochu 138,65 m2, z toho podlahová plocha bytu je 70,85 m2 plus predzáhradka o výmere 57 m2 a plus terasa o výmere 9,59 m2 . K bytu prislúcha a praktická pivnica vedľa bytu na poschodí o výmere 1,21 m2.
Byt je situovaný na 1/3 NP v novom tehlovom dome v bezpečnom uzavretom areáli.
Projekt Hradská Home II. predstavuje výhody mestského bývania so želaným súkromím. Samostatné 2-izbové a 3-izbové byty, nebytové priestory a ateliéry v čistom architektonickom prevedení sú v ponuke s predzáhradkami, terasami a lodžiami.
Dispozičné riešenie
Byt je funkčne a prakticky dispozične riešený, vchádzame do predsiene s úložným priestorom na šatník, po ľavej strane sa nachádza spálňa orientovaná do vnútrobloku, vedľa nej sa nachádza druhá samostatná spálňa. Po pravej strane je samostatná kúpeľňa a vedľa nej samostatná toaleta. Denná časť bytu pozostáva z pekného otvoreného priestoru, v ktorom sa nachádza kuchynská časť s jedálňou a obývacia izba obe prístupné na terasu a predzáhradku.
Vybavenie
Byty, nebytové priestory a ateliéry si môžete zakúpiť v štandarde, aký Vám bude vyhovovať. Ponúkame nasledovné prevedenie štandardu:
*1 Typ holobyt:
Obsahuje vybavenie: bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, vnútorná farba biela, vonkajšia farba antracit, predpríprava na montáž exteriérových žalúzií, sadrová hladká omietka bielej farby, na podlahách betónový poter, zásuvky a vypínače, rekuperačná jednotka, predpríprava rozvodov na osadenie klimatizácie v dvoch miestnostiach, elektrické podlahové vykurovanie, v kúpeľni budú pripravené predstenové moduly na osadenie sanity.
*2 Typ štandard:
Zahŕňa všetko vybavenie holobytu/holopriestoru plus: zariaďovacie predmety zdravotechniky v kúpeľni a na toalete, obklady a dlažby v kúpeľni a na toalete. Plávajúcu laminátovú podlahu v ostatných miestnostiach, interiérové dvere s obložkovou zárubňou.
*3 Typ štandard PLUS:
Zahŕňa všetko vybavenie typu holobyt/holopriestor, typu štandard plus: kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov.
Lokalita
Projekt Hradská Home II sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa na Hradskej ulici. Dom je postavený vo dvore frekventovanej ulice, ponúka tak tiché zázemie.
Je v bezprostrednom kontakte s existujúcou urbanistickou štruktúrou, neďaleko sú nákupné centrá AVION, IKEA a kompletná občianska vybavenosť a pokytuje blízke napojenie k hlavným dopravným koridorom a diaľničnému obchvatu D61, D1.
V blízkosti je obľúbený Lesopark Vrakuňa, tiež novovybudovaná cyklistická trasa, ktorá vedie až na petržalskú hrádzu a iné trasy, vhodné aj pre korčuliarov.
Vrakuňa je mestská časť Bratislavy ležiaca na oboch brehoch Malého Dunaja, vďaka prírodnej scenérii predstavuje ideálne zázemie s možnosťou voľnočasových aktivít po práci.
Parkovanie
Parkovacie stojiská sú umiestnené pred domom na vlastnom pozemku. Celý areál je oplotený, so vstupnou bránou na diaľkové ovládanie.
Cena
Cena bytu v prevedení typ holobyt je 217.000,- Eur plus predzáhradka 8850,- Eur spolu cena bytu v prevedení holobyt je 225.550,- Eur
(Ceny bytov s predzáhradkami sa líšia podľa veľkosti samotnej predzáhradky.)
K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie stojisko v cene 7.000,- Eur.
Byty na 1NP s predzáhradkami sú dostupné v objektoch A,B,C.
Financovanie
Developerský projekt je financovaný UniCreditBankou a.s., ktorá je pripravená poskytnúť klientom výhodné podmienky financovania.
V prípade, že potrebujete predať svoje súčasné bývanie a nemáte tak peniaze na zaplatenie nového. Vyberte si akýkoľvek byt z našej ponuky a my vám pomôžeme výhodne a jednoducho predať vašu aktuálnu nehnuteľnosť. Ak nám to však nebude možné dosiahnuť do troch mesiacov, vrátime vám peniaze za prvú splátku nového bytu, ktorý u nás zakúpite.
Vizualizácie k inzerátu sú ilustračné.
Kompletnú ponuku bytov v projekte Hradská Home II. a všetky informácie nájdete na našej stránke www.azproperty.sk v časti novostavby.
*AZ PROPERTY — realitná kancelária Bratislava.
Váš spoľahlivý partner na predaj nehnuteľnosti Bratislava.
#predaj bytu Bratislava
#3izbovy byt Bratislava
#3izbovy byt predzahradka Bratislava
#3izbovy byt Vrakuna
#predaj 3izbovy byt Bratislava
#predaj byt Bratislava
#realitna kancelaria Bratislava
#predaj nehnutelnosti Bratislava
