Palisády, Bratislava
Ponúkame na predaj úplne nový 4-izbový mezonet s dvomi terasami s výhľadom na Hradný kopec na Palisádach
Mezonetový byt sa nachádza v historickom tehlovom bytovom dome s výťahom na ulici Palisády, v lukratívnej lokalite v blízkosti Prezidentského paláca. 4-izbový mezonet má celkovú úžitkovú plochu 209,79 m2 z toho 128,45 m2 ma spodné podlažie bytu, 43,38 m2 má vrchné podlažie, 6,74 m2 má terasa na spodnom podlaží bytu a 31,22 m2 je plocha terasy na vrchnom podlaží bytu. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je situovaný na 4/5 nadzemnom podlaží historického bytového domu s novým výťahom. K bytu prislúcha jedno parkovacie stojisko.
Pamiatkovo chránený bytový dom očarí eklektickou architektúrou z čias Rakúsko-Uhorskej monarchie. V jeho srdci, tichom vnútrobloku, je privátny anglický park.
Ponúkaný byt aj bytový dom sú po kompletnej rekonštrukcii. Bytový dom má novú fasádu, novú vchodovú bránu, nové schodisko, výťah a zrekonštruované sú aj spoločné priestory bytového domu. V exteriéri prebieha revitalizácia a parková úprava záhrady.
4-izbový mezonet má výnimočné architektonické riešenie, očaria vás autentické vysoké stropy, veľké okná, zimná záhrada, vzdušná galéria aj veľká terasa. Mezonet je prevažne orientovaný na juhovýchodnú stranu, vďaka vzdušným a otvoreným priestorom je plný svetla.
Na prvom podlaží sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa, 1 x spálňa, 1 x kúpeľňa, 1 x šatník, technická miestnosť, terasa. Druhé podlažie bytu tvorí galéria, 2x spálňa, kúpeľňa a veľkorysá terasa s panoramatickým výhľadom.
Poloha ponúkaného bytu na ulici Palisády v Starom meste a má niekoľko výhod:
Je situovaná v blízkosti centra mesta, čo zaručuje jednoduchý prístup k dôležitým inštitúciám, obchodom a reštauráciám.
Má veľmi dobré spojenie verejnou dopravou, vrátane autobusov a električiek. Rýchly prístup na hlavné dopravné uzly.
Oblasť je obklopená parkmi a zelenými plochami, čo poskytuje príjemné prostredie na prechádzky a rekreáciu.
Nachádzajú sa tu školy, zdravotnícke zariadenia, športoviská a obchodné centrá, kultúrne inštitúcie ako divadlá, galérie a múzeá. To poskytuje široké možnosti na trávenie voľného času kultúrnymi aktivitami.
V blízkosti nájdete aj rôzne reštaurácie, kaviarne a bistrá, ktoré ponúkajú široký výber jedál a nápojov, od tradičnej kuchyne po moderné gastronomické zážitky.
Lokalita je známa svojou bezpečnosťou a pokojnou atmosférou.
Atraktívny mezonet ponúkame v štandardnom prevedení ako holobyt:
súčasťou kvalitného vybavenia sú historizujúce bezpečnostné vchodové dvere,
nové hliníkové okná s trojsklom Reynars s vonkajšími exteriérovými žalúziami,
pre interiérové dvere sú vytvorené celoplošne omietané dverné otvory,
v celom byte je stropné osvetlenie,
byt je vykurovaný vlastným zdrojom tepla kondenzačným kotlom Viessmann Vitosdens 200W 19kW,
s prípravou TUV v zásobníku vody 150l,
vápenno-cementová omietka,
nové rozvody elektriky,
kúrenie je navrhnuté v izbách radiátorové,
v kúpeľniach budú rebríkové radiátory a príprava na elektrické podlahové kúrenie DEVI.
V mezonete je predpríprava pre osadenie klimatizačných jednotiek.
Neváhajte nás kontaktovať, sme tu pre Vás