3-izbový byt s balkónom v novostavbe s parkovacím státím

Základné informácie o nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v unikátnom projekte KIVIKKO v bratislavskom Novom Meste pod vinicami, v tesnom dotyku Malých Karpát.

Ponúkaný 3-izbový byt má celkovú plochu 61,87 m²z toho je plocha bytu 55,31 m², plocha balkónu 4,64 m². K bytu prislúcha aj pivnica 1,92 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom v novostavbe, ktorá je vybavená fotovoltickými panelmi, čo prispieva k úspore energií.

Bytový dom ponúka útulný zelený vnútroblok s lavičkami a detským ihriskom, ideálnym pre rodiny s deťmi. Vonkajšie parkovanie je zabezpečené na vyhradenom mieste. K bytu je možné dokúpiť garážové státie, čo zaručuje pohodlný prístup do bytu bez ohľadu na počasie.

Byt je vo veľmi dobrom stave, je praktický a ponúka účelné dispozičné riešenie. Pri vstupe vás privíta vstupná hala s úložným priestorom a vstupom do kúpeľne s toaletou. Z haly sa dostávame do otvoreného priestoru, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedálenskú časť a obývačku s prístupom na balkón. Z balkóna sa naskytá krásny výhľad na vinice a až po televíznu vežu. Po pravej strane sú umiestnené samostatné nepriechodné dve spálne, orientované s výhľadom na vinice. Kúpeľňa je vybavená toaletou, vaňou, umývadlom so skrinkou, práčkou a sušičkou.

Ide o kvalitné komfortné bývanie, kde sa snúbi príroda s architektúrou a dizajnom. Bytový dom je vybavený areálovým detským ihriskom na Jurskej ulici, čo z neho robí ideálne miesto pre rodiny.

Cena bytu vrátane pivničnej kobky je 278 340,- Eur.

K nej treba pripočítať cenu vonkajšieho parkovacieho státia 8 000,- Eur

Cena garážového stojiska 25 000,- Eur.

Čítajte ďalej

Lokalita nehnuteľnosti

Štandard nehnuteľnosti

Lokalita nehnuteľnosti

Byt je situovaný na Jurskej ulici v žiadanej lokalite mestskej časti Bratislava – Nové Mesto a susedí s časťou Rača – Krasňany. Okrem pekného výhľadu na ,,hroznové polia,, si tu prídu na svoje aj milovníci kvalitného vína. Je to lokalita, ktorá ponúka množstvo výhod pre obyvateľov či investície do nehnuteľností.

Jurská ulica je dobre prístupná verejnou dopravou. V okolí sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov. Neďaleko sa nachádza aj vlaková stanica Bratislava – Vinohrady. To ocenia najmä tí, ktorí sa do Bratislavy prisťahovali a budú cestovať za rodinou do iných vzdialenejších miest.

V TESNEJ BLÍZKOSTI SA NACHÁDZA:

cyklotrasa vedúca cez vinohrady priamo do Malých Karpát

atletická dráha Mladá garda – 15 minút

letné kúpalisko Krasňany

jazero Kuchajda – 15 minút kultúrne centrum

Nová Cvernovka – 12 minút

zastávka električky – 7 minút

vlaková stanica – 5 minút

potraviny – 6 minút

talianska reštaurácia – 7 minút

zdravotné stredisko – 10 minút

základná škola s materskou školou – 14 minút

Bývanie na Jurskej v projekte KIVIKKO, je žiadaným miestom pre život už len tým, že je tichou lokalitou lemovaná lesmi Malých Karpát. Čo sa zelene a prírody týka, je to oblasť skutočne lukratívna. Turistika, bicykel a zdravotné prechádzky sú aktivitami za ktorými netreba cestovať – stačí iba pár minút chôdze. Lokalita ponúka priestor pre rôzne športové aktivity ako sú Horská cyklistika, beh, nordic walking. Dobré vybavenie ponúka novomestská časť aj v oblasti služieb. Všetky úrady, obchody či poštu máte vybavené do 5-10 min. Taktiež materská i základná škola sú samozrejmosťou. Okolitá oblasť ponúka široké spektrum obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní. Neďaleko sa nachádza budúca centrála svetovej jednotky v biometrii – firmy Innovatrics. Táto lokalita spĺňa všetky požiadavky a potreby pre kvalitný mestský život.

Čítajte ďalej

Štandard nehnuteľnosti

Byt ponúkame na predaj v nasledovnom štandarde:

Bezpečnostné vchodové dvere.

Plastové okná so žalúziami a interiérovými roletami.

Plávajúce podlahy, v kombinácii s dlažbou.

V predsieni je vstavaná šatníková skriňa na mieru s lavičkou a skrinkou na topánky zač.: DAMON

V jedálenskej časti je kuchynská linka znač. : DAMON dizajn Cordobská oliva na mieru so spotrebičmi (vstavaná chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra a umývačka riadu).

V obývacej miestnosti a spálni je dekoratívna omietka Luxury Marco Polo od firmy San Marco

V spálni je manželská posteľ, nočné stolíky, šatníkové skrine s dostatkom úložného priestoru.

V detskej izbe je vstavaná skriňa.

V kúpeľni je toaleta, vaňa, umývadlo so skrinkou a zrkadlo s podsvietením, rebrinový radiátor.

Na balkóne je markíza, ktorá poskytuje príjemný tieň počas slnečných dní.

Pivničná kobka

Vonkajšie parkovacie státie

Možnosť dokúpiť vnútorné garážové stojisko v cene 25 000,- Eur

Čítajte ďalej