Železničná, Bratislava
Ponúkame na predaj moderný, úplne nový pekne presvetlený dvojpodlažný byt s 2 izbami a galériou. Byt má celkovú úžitkovú plochu 72,51 m2, z nej je plocha bytu 62,42 m2, plocha balkónu je 4,44 m2 a plocha pivnice 5,65 m2.
Cena bytu je 220.000,- Eur. K bytu ponúkame na predaj dve vonkajšie parkovacie stojiská v uzavretom oplotenom aráli s bránou na diaľkové ovládanie. Cena jedného vonkajšieho parkovacieho stojiska je 8.000,- Eur.
Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2022. Bytový dom má dve identické podlažia a zobytnené podkrovie. Architektúra projektu nadzväzuje na zástavbu rodinných domov v Železničnej ulici a zároveň svojím výrazom citlivo komunikuje s viacpodlažnými objektami bytovej zástavby v blízkom okolí.
Dispozičné riešenie
2,5 izbový byt Vrakuňa má dispozície spĺňajúce atribúty súčasného vkusu a nárokov na moderné bývanie, je zaujímavo riešený. Vchádzame do predsiene, po pravej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vľavo je vstup do otvoreného priestoru s kuchyňou, jedálenským kútom a obývačkou s prístupom na balkón. Točitým schodiskom sa dostávame na druhé podlažie, v ktorom je pekná otvorená galéria, v ktorej sa nachádza druhá podkrovná spálňa.
Bytový dom sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa, na križovatke Železničnej a Jedľovej ulice. Z južnej strany pozemok susedí s rodinným domom, zo západnej strany s viacpodlažnou bytovou zástavbou, ostatné hranice tvoria miestne komunikácie. Pozemok je súčasťou stabilizovaného územia malopodlažnej obytnej zástavby.
Vrakuňa je mestská časť Bratislavy ležiaca na oboch brehoch Malého Dunaja. Projekt je v bezprostrednom kontakte s existujúcou urbanistickou štruktúrou, neďaleko sa nachádzajú nákupné centrá AVION, IKEA a ďalšia občianska vybavenosť. V blízosti je obľúbený Lesopark Vrakuňa, tiež novovybudovaná cyklistická trasa, ktorou sa dá dostať až na petržalskú hrádzu a iné trasy, vhodné aj pre korčuliarov. Vďaka okolitej prírodnej scenérii je lokalita ideálnou voľbou na prechádzky so štvornohými priateľmi a aktívny oddych pre mladé páry, aj jednotlivcov.
Súčasťou vybavenia sú:
bezpečnostné dvere,
plastové okná,
interiérové dvere so zárubňami,
plávajúca laminátová podlaha,
keramická dlažba,
keramický obklad,
skrinka pod umývadlom a sanita (vaňa, vaňová batéria, umývadlo, závesná wc misa),
kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi,
rozkladacia sedačka s úložným priestorom,
stolík, manželská posteľ,
vstavané skrine v predsieni a v spálni,
klimatizácia.
Výhodou sú nízke prevádzkové náklady.
Neváhajte nás kontaktovať, sme tu pre Vás