2-izbový priestor v úplnom centre Bratislavy

Ponúkame na predaj 2-izbový nebytový priestor v úplnom centre Bratislavy na prestížnej Grösslingovej ulici v Starom meste.

Priestor je situovaný na -1 poschodí bytového domu a ponúka celkovú výmeru podlahovej plochy 56,93 m².  Má samostatný vchod priamo z ulice, čo predurčuje tento priestor na mnohé využitie, či už na krátkodobé ubytovanie ale aj možnosť sídla firmy, obchodnej prevádzky či na poskytovaie služieb. Priestor má okná štandartnej veľkosti, čiže je v ňom dostatok svetla po celý deň.

Priestor je zrekonštruovaný, má nové rozvody vody, nové elektrické rozvody a je v stave na dokončenie budúceho majiteľa podľa účelu využitia. Kúpeľňa má nový obklad.

Dispozičné riešenie je praktické, pri vstupe sa schodiskom vchádza do priestoru, na pravej strane sa nachádza menšia miestnosť – skladový priestor, po ľavej strane je chodba z ktorej sa vchádza do kuchyňe a do veľkej hlavnej izby. Z nej je vchod do kúpeľňe, kde je predpríprava na sprchový kút, umyvadlo a toaletu. Z hlavnej miestnosti sa vchádza do ďalšej izby.

Parkovanie je verejné, priamo pre vstupom do priestoru.

Cena nehnuteľnosti: 199.000,- €

Priestor je po rekonštrukcii  a nasledovne vybavený:

•  vchodové dvere,
• dvojité drevené okná,
• na podlahách dlažba,
• v kúpeľni obklad a dlažba,
• príprava na kuchynskú linku.

Grösslingová ulica patrí medzi tichšie, ale veľmi pôvabné miesta v srdci Starého Mesta Bratislavy.  Ulica je lemovaná krásnymi budovami z prelomu 19. a 20. storočia, mnohé z nich sú porastené hustým brečtanom, čo jej dodáva takmer romantický charakter. V okolí sa nachádzajú pokojné dvory a vnútrobloky, ktoré pôsobia ako tiché oázy uprostred mestského ruchu.

Blízkosť historických kúpeľov Grössling a Modrého kostolíka svätej Alžbety, ikonickej secesnej stavby architekta Ödöna Lechnera, ešte viac podčiarkuje čaro tejto lokality, čo láka veľa turistov. Okolie Grosslingovej je zároveň výborne vybavené – v pešej dostupnosti sú útulné kaviarne, reštaurácie, obchody aj kultúrne inštitúcie. Všetko je len pár minút chôdze od nábrežia Dunaja, divadiel či pulzujúcej pešej zóny, no samotná ulica si zachováva pokoj a príjemnú atmosféru.

Grösslingová ulica tak ponúka vzácnu kombináciu historického šarmu, kúska prírody ukrytého v dvorných zákutiach, a pohodlia moderného mestského života. Je to miesto, kde sa dá cítiť duch starej Bratislavy, no zároveň máte všetko potrebné na dosah ruky.