Veľký obchodný priestor Záhradnícka ulica Bratislava, v novostavbe polyfunkčného domu

Základné informácie o nehnuteľnosti

Obchodný priestor s výkladmi je situovaný v novostavbe z roku 2008 a má celkovú úžitkovú plochu 160 m² vrátane zázemia. Nachádza sa na prízemí polyfunkčného domu.

Obchodný priestor Záhradnícka Bratislava pozostáva z dvoch samostatných obchodných priestorov.

Oba obchodné priestory majú spoločnú vstupnú časť, v ktorej sa nachádzajú samostatné vstupy pre každý priestor osobitne. Oba priestory sú od seba oddelené murovanou priečkou.

Prvý, väčší priestor o výmere 97,5 m2 sa skladá zo šiestich miestností. Vo vstupnej časti sa po pravej strane nachádza veľký priestor s kuchynkou, po ľavej strane tohto priestoru sa nachádza samostatný oddelený priestor, v zadnej časti priestoru sa nachádza zázemie s toaletami.

Druhý menší priestor o výmere 62,5 m2 sa skladá z troch miestností.

Momentálne sa priestor prenajíma a slúži ako kvetinárstvo.

Čítajte ďalej

Lokalita nehnuteľnosti

Štandard nehnuteľnosti

Lokalita nehnuteľnosti

Priestor je situovaný vo vynikajúcej lokalite Ružinova v mestskej časti Nivy na Záhradníckej ulici, v blízkosti hranice so Starým Mestom.

Na dosah je kompletná občianska vybavenosť, lokalita ponúka aj pestré možnosti oddychu a relaxu.

Výborná dostupnosť pešo aj autom, v tesnej blízkosti sú zastávky MHD pre autobusy a trolejbusy.

Čítajte ďalej

Štandard nehnuteľnosti

Súčasťou priestoru sú hliníkové okná s izolačným bezpečnostným trojsklom, betónový poter na podlahe, na stenách sádrová hladká omietka s dvojitým náterom oteruvzdornej farby, betónová konštrukcia stropu s oteruvzdorným náterom, priečky sádrokartónové.

Vykurovanie priestoru – výroba tepla je zabezpečená centrálnym zdrojom – tepelným čerpadlom doplneným o záložný plynový kondenzačný kotol s vlastným meračom spotreby tepla. Príprava TPV je zabezpečená elektrickým zásobníkovým ohrievačom. Vykurovanie v obchodných priestoroch je zabezpečené teplovzdušnými kanálovými podstropnými jednotkami. Vzduchotechnika je riešená samostatnou rekuperačnou jednotkou zabezpečujúcou hygienickú výmenu vzduchu.

Priestor je veľmi pekne a dizajnovo riešený. Predáva sa kompletne zariadený, vybavený kvalitným stolárskym prevedením na mieru – knižnica, kuchynská linka so spotrebičmi, sedačkou, jedálenskými stolíkmi a stoličkami, kreslami, svietidlami.

Čítajte ďalej