Útulný 3-izbový byt s lodžiou v pokojnej lokalite Krasňany

Ponúkame na predaj útulný a priestranný 3-izbový byt s lodžiou, dvomi pivnicami a krásnym výhľadom na zelený parčík na Cyprichovej ulici v Krasňanoch.

Byt o celkovej úžitkovej ploche 77,36 m² z nej je plocha bytu 62,04 m², plocha lodžie 3,79 m² a plocha dvoch pivníc 3,53m² + 8m² Byt sa nachádza na pohodlnom zvýšenom 1. poschodí 3-poschodového zrekonštruovaného tehlového domu. Výhodou tohto bytu je iba jeden sused na poschodí a vo vchode je len 6 bytov.  Dom je situovaný v bezpečnej a príjemnej lokalite s množstvom zelene.

V roku 2016 prešiel bytový dom rozsiahlou revitalizáciou, pričom boli dobudované lodžie, zateplenie, injektáž a drenáž základov. V rámci obnovy boli menené aj stupačky a plánuje sa rekonštrukcia pivníc. Byt je orientovaný na dve svetové strany, čo zaisťuje výbornú ventiláciu a svetelnosť.

Byt bol čiastočne zrekonštruovaný, zahŕňajúc výmenu elektrických rozvodov a montáž nových bezpečnostných vchodových dverí v roku 2023, čím sa dosiahlo odhlučnenie od chodby. Plynový kotol je umiestnený v jednej z pivníc priamo pod kúpeľňou. Plastové okná sú vybavené vnútornými a niektoré aj vonkajšími žalúziami.

K bytu prislúchajú dve murované pivnice; menšia s plynovým kotlom a úložným priestorom, druhá vetrateľná s vyšším stropom a oknom je vhodná na rôzne využitie ako nerušená pracovňa, kancelária, posilňovňa alebo úložisko pre bicykle a lyže.

Praktické dispozičné riešenie bytu umožňuje efektívne využitie priestoru. Vstup vedie do chodby o veľkosti 2,44 m², z ktorej po pravej strane vstupujete do priestrannej kúpeľne s práčkou, toaletou, umývadlom a rohovou vaňou o veľkosti 4,53 m². Na konci chodby sa nachádza priestranná kuchyňa o veľkosti 13,90 m², ktorá je elegantne prepojená dvojkrídlovými dverami s obývačkou o veľkosti 14,50 m² so vstupom na lodžiu o veľkosti 3,79 m² . Z priestrannej obývacej miestnosti vstupujeme do prechodnej detskej izby o veľkosti 13,44 m² . Z detskej izby pokračujeme vstupom do spálne o veľkosti 13,23 m². Byt je orientovaný na dve svetové strany, čo zaručuje jeho dobrú vetrateľnosť.

Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a tiché bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí. Využite jedinečnú príležitosť vlastniť tento krásny byt a užívajte si komfort mestského života v tichom prostredí.