Výhodne lokalizovaný obchodný a skladový priestor so širokými možnosťami využitia v centre mesta Šamorín

Senecká cesta, Šamorín

480 800

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte strategicky umiestnené obchodné priestory so širokým spektrom využitia, výhodné aj na prenájom rôznym subjektom?

Ponúkame na predaj výborne lokalizovaný obchodný a skladový priestor v centre mesta Šamorín na Seneckej ulici. Vynikajúca poloha umožňuje rýchly prístup do mesta, tiež strategické napojenie na diaľničný obchvat.

Nehnuteľnosť ponúka rôznorodé možnosti využitia na podnikanie: kancelárie, stomatologická ambulancia, veterinárna klinika, predajne, športové potreby, sklady, garáže, pneuservis, autoservis, železiarstvo, stolárstvo, bazénový showroom,….

Veľkým benefitom je tiež vlastný dvor a vjazd priamo z hlavnej cesty.

 

Základné informácie

Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku, celková výmera vrátanie obchodného, skladového a parkovacieho priestoru je 819,59 m2.

Jednotlivé priestory môžu fungovať nezávisle od seba, prenajať alebo kúpiť sa dajú len určité časti podľa potrieb záujemcu.

Výhodou nehnuteľnosti je bezprostredná blízkosť kruhového objazdu a perfektná poloha v centre mesta.

 

Dispozičné riešenie

Časť budovy tvorí obchodný priestor o výmere 216,21m2, v súčasnosti využívaný ako showroom kúpeľňového štúdia — s možnosťou odovzdania zabehnutej prevádzky s celou klientelou.

Ďalšiu časť tvoria skladové priestory o výmere 172,38 m2 a priestory o veľkosti 315 m2 s možnosťou využitia ako parkovacie státie vo dvore a parkovacie státie pred budovou 116 m2.

Obchodný priestor a skladové priestory sa dajú rozdeliť a môžu fungovať samostatne.

Budova má viaceré samostatné vstupy. Jednotlivé miestnosti sú deliteľné, s možnosťou vytvorenia predajní, kancelárií, stomatologickej ambulancie, veterinárnej kliniky, skladov, garáží, autoservisu, pneuservisu,  predajne športových potrieb, železiarstvo, stolárstvo, bazénový showroom,……

 

Vybavenie priestoru

V priestoroch je kompletné sociálne zázemie, vrátane kuchyne.

Budova je napojená na všetky IS, alarm, kamerový systém a optické dáta.

Nehnuteľnosť poskytuje rôzne možnosti prerobenia. Veľkou investičnou výhodou je podľa ÚPI aj možnosť nadstavby 2. NP.

 

Parkovanie

Parkovať je možné priamo na pozemku, 7 parkovacích státí je pred budovou, ďalšie miesta sú v uzavretom areáli s možnosťou rozšírenia.

 

Lokalita

Obchodný a skladový priestor sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre mesta Šamorín na Seneckej ulici.

Vynikajúca poloha umožňuje rýchly prístup do mesta, tiež perfektné napojenie na diaľničný obchvat.

V blízkosti objektu sú zastávky MD, iné prevádzky občianskej vybavenosti, plánovaná je tiež výstavba supermarketu LIDL.

 

Cena

Cena obchodného a skladového priestoru je 480 800,- Eur.

Nehnuteľnosť je výbornou investíciou so širokým spektrom využitia, výhodou je aj možnosť prenájmu rôznym subjektom.

V prípade záujmu ma prosím kontaktujte.

Potrebujete viac informácií k nehnuteľnosti alebo si dohodnúť obhliadku?

Neváhajte nás kontaktovať, sme tu pre Vás

Mgr. Zuzana Zorňanová Realitný konzultant
© 2022 AZ PROPERTY s.r.o – realitná kancelária