Ponúkame na predaj nový 8 izb. dvojgeneračný dom v Senci

Nová Tehelňa, Senec

412 000

Popis nehnuteľnosti

Základné informácie o rodinnom dome

Ponúkame na predaj nový veľmi pekný 8 izbový dvojgeneračný rodinný dom v lokalite Nová Tehelňa v Senci. Dvojpodlažný  rodinný dom má úžitkovú plochu 281,68 m2  plus terasa o výmere 38 m2. RD je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 537 m2. Za domom sa nachádza záhradkárska oblasť a je možnosť dokúpiť si k pozemku záhradu o výmere 412m2.

Dispozičné riešenie

Rodinný dom je 8 izbový a jeho dispozičné riešenie ponúka možnosť ho využívať ako celok alebo ako dve samostatné bytové jednotky. Dispozičné riešenie je nasledovné:

Oproti vstupu do domu sa nachádza pekný obývací priestor tvorený kuchynskou časťou, jedálňou a obývacou izbou presvetlenou peknými veľkými oknami s priamym s prístupom na terasu a do záhrady. Na prízemí sa tiež nachádzajú tri spálne, komora, sklad, samostatné WC s umývadielkom a kúpelňa s toaletou, sprchovým kútom a vaňou. Na poschodí sa nachádza tzv. nočná časť domu tvorená tromi spálňami a jedným spoločenským priestorom, z ktorého je spolu s jednou spálňou prístup na peknú terasu s výhľadom na okolie a druhou kúpeľňou s toaletou, sprchovým kútom a vaňou a technickou miestnosťou.

Vybavenie rodinného domu

Rodinný dom ponúkame na predaj v prevedení holodom, v ktorý zahŕňa nasledovné vybavenie:

  • anhydritový poter na podlahách
  • hladká sadrová omietka s výstužnou sieťkou
  •  biela maľovka na stenách
  • nízkoteplotné podlahové vykurovanie – teplovodné s prípravou na riadenie vykurovacích okruhov pomocou termopohonov
  • kondenzačný plynový kotol so zásobníkom TV 120l s možnosťou riadenia vykurovania cez smartphone
  • doplnený samostatný rozvod studenej vody pre WC – možnosť využívania dažďovej/studňovej vody vo WC
  • príprava na montáž el. zabezpečovacieho systému
  • príprava na montáž video vrátnika
  • príprava na montáž vonkajších el. žalúzií
  • príprava na montáž klimatizácie
  • komín – príprava na krb
  • jednotlačidlové vypnutie el. energie v RD (mimo chladničky, kotla a klimatizácii)
  • stropy – sadrokartónový podhľad
  • rozvod TV a LAN v každej miestnosti
  • vypínače a zásuvky
  • rozvody pripravené a nachystané na osadenie kuchynskej linky
  • v kúpeľni tiež rozvody pripravené na osadenie sanity, obkladu a dlažby
  • plastové okná s izolačným trojsklom, farba Antracit– záhrada so základnými terénnymi úpravami  bez výsadby a oplotenia pozemku

V cene domu je 2 x parkovacie státie.

Rodinný dom je možné kúpiť aj v prevedení štandard, ktorý zahŕňa vybavenie holodomu a navyše: plávajúcu podlahu, interiérové dvere, obklady, dlažby a sanitu v kúpeľniach, bez dodávky kuchynskej linky, siaty trávnik, pletivové oplotenie pozemku

Doplatok za prevedenie celého domu v štandarde je: 17 000,- Eur. V prípade rozdelenia na byty : 8.500,-Eur/byt

 Lokalita 

Rodinný dom sa nachádza v novovzniknutej štvrti  Senca s výstavbou nových rodinných domov. Pozemok, na ktorom je situovaný rodinný dom má výhodnú polohu  na konci ulice, je rohový čo zabezpečuje aj väčšie súkromie. Pozemok je zároveň ideálne orientovaný na svetové strany sever – juh. V lokalite sa nachádzajú všetky inžinierske siete.

Parkovanie na vlastnom pozemku

Parkovanie k rodinnému domu vyriešené v cene domu na vlastnom pozemku pre 2 autá. K rodinnému domu je možnosť dokúpiť ďalšie tri parkovacie miesta. Cena jedného parkovacieho státia je 4.000,-€

Cena nehnuteľnosti : 412 000,- Eur

 

 

 

 

 

 

Neváhajte ma kontaktovať
Mgr. Zuzana Čevelová
PhDr. Zuzana Čevelová realitný konzultant
© 2020 AZ PROPERTY s.r.o – realitná kancelária