Jedinečná novostavba rodinného domu s 5 izbami vo Vrakuni

Jedľová, Bratislava-Vrakuňa

419 000

Popis nehnuteľnosti

Jedinečná novostavba rodinného domu s 5 izbami na Jedľovej ulici vo Vrakuni

Jedľová, Bratislava

 

Snívate o rodinnom dome s unikátnym architektonickým riešením, ako stvoreným len pre vás?

Ponúkame na predaj súčasnými trendami inšpirovaný dvojpodlažný dom, situovaný v mestskej časti Vrakuňa na Jedľovej ulici.

Nehnuteľnosť má novodobý vzhľad, ktorý reflektuje polohu pozemku, okolité prostredie a nároky na súkromie.

 

Základné informácie

Dvojpodlažný dom má 116,76 m2 a celkovú úžitkovú plochu 326,55 m2, je štýlovo a efektívne riešený, s dôrazom na detail. Má štyri spálne, kuchyňu a obývaciu miestnosť s jedálňou, dve kúpeľne s toaletou, praktickú komoru a dve terasy.

Novostavba má jedinečný charakter a atmosféru, oceníte krásny výhľad do vlastnej záhrady.

K nehnuteľnosti patria 3 parkovacie státia na spevnenej ploche, situované pred domom.

 

Dispozičné riešenie

Rodinný dom je účelne dispozične riešený, s citom pre detail a maximálne využitie priestoru.

Vchádzame do predsiene (3,61 m2), po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa spojená s toaletou (6,43 m2) a pracovná miestnosť (11,11 m2), ktorá sa môže využívať aj ako hosťovská izba. Z chodby (4,59 m2) vchádzame do otvoreného priestoru obývacej časti (24,89 m2) atraktívne prepojeného s kuchyňou a jedálňou (12,78 m2). Komora (1,50 m2) sa nachádza vedľa schodiska. Z obývacej izby aj pracovne je prístup na priestrannú terasu (30,57 m2) so vstupom do peknej záhrady.

Schodiskom sa dostávame na druhé nadzemné podlažie, po pravej strane je menšia izba (10,97 m2) a spálňa (14,16 m2). Po ľavej strane sa nachádza ďalšia izba (11,31 m2) s priamym vstupom na druhú terasu (17,69 m2), tiež kúpeľňa s toaletou (5,58 m2).

Priestranný pozemok so záhradou ponúka aj možnosť dobudovania altánka či záhradného domčeka.

 

Parkovanie

3 parkovacie státia na spevnenej ploche sú situované pred rodinným domom.

 

Lokalita

Rodinný dom sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa, na Jedľovej ulici. Z južnej strany pozemok susedí s rodinným domom, zo západnej strany s viacpodlažnou bytovou zástavbou. Ostatné hranice tvoria miestne komunikácie. Pozemok je súčasťou stabilizovaného územia malopodlažnej obytnej zástavby. Vjazd do domu je z Jedľovej ulice.

Vrakuňa je mestská časť Bratislavy ležiaca na oboch brehoch Malého Dunaja. Rodinný dom je v bezprostrednom kontakte s existujúcou urbanistickou štruktúrou, neďaleko sa nachádzajú nákupné centrá AVION, IKEA a ďalšia občianska vybavenosť. V blízosti je obľúbený Lesopark Vrakuňa, tiež novovybudovaná cyklistická trasa, ktorou sa dá dostať až na petržalskú hrádzu a iné trasy, vhodné aj pre korčuliarov. Vďaka okolitej prírodnej scenérii je lokalita ideálnou voľbou na prechádzky so štvornohými priateľmi a aktívny oddych pre všetkých milovníkov zelene.

 

Cena

Cena novostavby rodinného domu je 419 000,- Eur.

 

Jedinečné, vkusne riešené moderné bývanie je ideálne pre mladé páry, jednotlivcov či mladé rodiny, ktoré túžia po idyle mestského bývania na vlastnom pozemku.

Potrebujete viac informácií k nehnuteľnosti alebo si dohodnúť obhliadku?

Neváhajte nás kontaktovať, sme tu pre Vás

Mgr. Katarína Žuffová Realitný konzultant
© 2022 AZ PROPERTY s.r.o – realitná kancelária