Dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej lokalite Trnávky na Železnej ulici

Železná, Bratislava

383 000

Popis nehnuteľnosti

Dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej lokalite Trnávka

Železná ulica, Bratislava

 

Ponúkame na predaj pekný, čiastočne rekonštruovaný a zateplený rodinný dom vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov, v pokojnej časti Trnávka. Súčasťou nehnuteľností je samostatná garsónka a veľká garáž situovaná na pozemku. Celková úžitková plocha domu je  202,76 m2, pozemok má 338 m2.

 

Základné informácie

Farbami hrajúci rodinný dom má dve podlažia, ktoré ponúkajú aj možnosť dvojgeneračného bývania. Na prvom podlaží je dvojizbový byt so samostatnou kuchyňou, priestrannou kúpeľňou a samostatným WC. Druhé podlažie disponuje veľkou spálňou, kúpeľňou s toaletou a obývacou miestnosťou s kuchyňou, z ktorej je prístup na terasu. Dom je podpivničený, napojený na plyn, elektriku, kanalizáciu, vodu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, rozvod tepla radiátormi, dom je možné vykurovať aj romantickým krbom a krbovými kachlami. V dome sú plávajúce podlahy a dlažby, plastové okná so žalúziami a strešné okná VELUX so žalúziami. Prístup do domu je z dvoch strán. V zadnej časti je samostatná veľká garáž s montážnou jamou s prístupom s vedľajšej ulice  a samostatná garsónka resp., jednoizbový domček. Ten sa po úprave dá využívať ako administratívny alebo obchodný priestor (kancelária, kozmetika, kaderníctvo, dielňa, etc.) či ako garsónka s kúpeľňou a toaletou s možnosťou prenájmu. Na pozemku sa nachádza aj  altánok so záhradným krbom a vlastnou studňou.

 

Dispozičné riešenie

Celková úžitková plocha domu je  202,76m2, pozemok má 338 m2. Prvé podlažie rodinnného domu má 89,1 m2, nachádza sa tu vstupná chodba, obývacia miestnosť s krbom, izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. Druhé podlažie má 80,25 m2, jeho súčasťou je chodba, obývacia miestnosť, spálňa, priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou, kuchyňa s vstupom na terasu. Garsónka má samostatný vchod, jednu veľká miestnosť, kúpeľňu a toaletu. Pivnica s práčovňou má 33,41 m2.

 

Vybavenie domu

Rodinný dom má 5 priestranných izieb a 2 farbami žiariace kuchyne, ktoré sú kompletne vybavené zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynová varná doska, drez s pákovou batériou, digestor). Na každom poschodí je samostatná toaleta a kúpeľňa, jedna s vaňou a druhá taktiež s vaňou a s možnosťou sprchovacieho kútu. Súčasťou domu sú 2 technické miestnosti a prádelňa v pivnici.

 

Lokalita

Trnávka je obľúbená časť Bratislavy, predovšetkým vďaka pokojnej mimomestskej atmosfére a zároveň rýchlej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti domu je perfektná občianska vybavenosť: potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, základná škola, tri štátne škôlky a niekoľko súkromných, futbalové ihrisko, multifunkčný športový areál, tenisové kurty. Obchodné centrum Avion a IKEA, aj supermarket LIDL sú vzdialené len pár minút.

 

Parkovanie

Parkovať je možné priamo na vlastnom pozemku, v samostatnej veľkej garáži.

 

Cena

Cena domu je 383 000,- Eur

 

 

 

Potrebujete viac informácií k nehnuteľnosti alebo si dohodnúť obhliadku?

Neváhajte nás kontaktovať, sme tu pre Vás

Mgr. Zuzana Zorňanová
Mgr. Zuzana Zorňanová Realitný konzultant
© 2021 AZ PROPERTY s.r.o – realitná kancelária